Mixed-Use LOT 40, ZAC Belval, Esch-sur-Alzette (LU)
Construction neuve
Client : Perrard promotion immobilière
Site : LUX-4367 Esch-sur-Alzette, ZAC Belval
Architecture : Dietrich Untertrifaller et BFF Architectes
Étude : 2020
Construction : 2026 – 2030
Surface : 14.700 m² de logements / 3.300 m² de commerces
Programme : 129 logements, bureaux, commerces et services, parking souterrain
Visualisation : Dietrich Untertrifaller
Team
Florent Brosse, Mathieu Chataignier, Laure Finck, Ivana Hurstel, Margaux Kleindienst, Cristiana Munteanu (Direction du projet), Christian Porath, Alisa Rinderspacher, Giulia Settimi, Federico Silvestri, Christoph Teuschl, Iana Vicq
Texte: Gerlinde Jüttner
Planification
Statique : Schroeder & Associés
Technique du bâtiment : BSC -Building Solutions & Consulting S.A.
En bas les espaces de travail, en haut les espaces résidentiels
S’étendant sur environ 120 hectares et situé sur les communes de Sanem et d’Esch-sur-Alzette, Belval se présente comme un projet phare en matière de reconversion des anciens sites sidérurgiques du Luxembourg. Ce projet mixte remarquable comprend un socle occupé par des bureaux, des commerces et des espaces dédiés aux services.
Au-dessus, les étages résidentiels sont organisés autour d’une cour intérieure qui occupe la toiture végétalisée du socle et constitue une oasis de verdure et de tranquillité pour les résidents. La variation des niveaux et des ouvertures crée un effet visuel dynamique, tout en conférant à l’édifice une apparence urbaine affirmée.
Belval est le premier quartier urbain du Luxembourg à vocation mixte et qui combine de manière harmonieuse et cohérente du résidentiel, des bureaux, les études et la recherche, les loisirs et la détente. Il accorde aussi une grande importance au développement durable. Le gouvernement luxembourgeois investit à lui seul près d’un milliard d’euros dans ce projet, qui accueillera notamment le siège central de l’Université du Luxembourg, de même que plusieurs institutions et administrations publiques.
