Mixed-Use LOT 40, ZAC Belval, Esch-sur-Alzette (LU)
Neubau
Auftraggeberin: Perrard promotion immobilière
Standort: LUX-4240 Esch sur Alzette, ZAC Belval
Architektur: Dietrich Untertrifaller und BFF Architectes
Studie: 2020
Bauzeit: 2022 – 2026
Fläche: 14.700 m² Wohnungen / 3.300 m² Gewerbe
Programm: 137 Wohnungen, Büros, Geschäfte und Dienstleistung, Tiefgarage
Visualisierung: Dietrich Untertrifaller
Team
Florent Brosse, Mathieu Chataignier, Laure Finck, Ivana Hurstel, Margaux Kleindienst, Cristiana Munteanu (Projektleitung), Christian Porath, Alisa Rinderspacher, Giuilia Settimi, Federico Silvestri, Christoph Teuschl, Iana Vicq
Text: Gerlinde Jüttner
Fachplanung
Statik: Schroeder & Associés
Haustechnik: BSC -Building Solutions & Consulting S.A.
Unten Arbeiten, oben Wohnen
Das rund 120 Hektar umfassende Areal Belval auf dem Territorium der Stadt Esch-sur-Alzette und der Gemeinde Sanem gilt als Pilotprojekt bei der Umnutzung früherer Stahlstandorte Luxemburgs. Auf Lot 40 bauen wir einen markanten Mixed-Use Komplex, der im Sockel attraktive Flächen für Büros, Geschäfte und Dienstleistungen bereithält.
Darüber sind die Wohngeschosse so aufgesetzt, dass in der Mitte das parkartig gestaltete Dach des Sockels einen ruhigen, grünen Innenhof für die Bewohner:innen bildet. Das Spiel mit unterschiedlichen Höhen und Fensteröffnungen schafft eine spannende, rhythmische Struktur und sorgt gleichzeitig für einen starken urbanen Charakter.
Belval ist das erste Stadtviertel in Luxemburg mit einem konsequenten Funktionsmix aus Wohnen, Arbeiten, Studieren, Forschen, Freizeit und Erholung sowie mit einem ausgeprägten Fokus auf nachhaltige Entwicklung. Rund eine Milliarde Euro investiert allein der Luxemburgische Staat in dieses Projekt, das unter anderem den zentralen Sitz der Universität Luxemburg sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Verwaltungen beherbergt.
