Lotissement-jardin Lobau, Vienne (AT)
Construction neuve,
Logements subventionnés,
Construction en bois
Client : Österreichisches Siedlungswerk
Site : A-1220 Vienne, Lobaugasse 52
Architecture : Dietrich Untertrifaller
Concours : 2006, 1er prix
Construction : 2008 – 2009
Surface : 9 510 m²
Programme : 88 unités d'habitation sur deux travées
Photos :Dietrich Untertrifaller, Bruno Klomfar
Team
Christian Feldkircher, Ena Lloret Kristensen, Dominik Philipp (Direction du projet), Annika Raugust, Jana Sack, Thomas Weber
Texte: Gerlinde Jüttner
Planification
Statique : Vasko+Partner, Vienne
Technique du bâtiment : Vasko+Partner, Vienne
Paysage : Land in Sicht, Vienne
Habiter dans un jardin
Au sud du site de l’ancien village historique d’Aspern, non loin du parc national de la Lobau, nous avons érigé un lotissement à l’image des jardins familiaux. 88 unités se répartissent sur deux parcelles comprenant chacune onze rangées de quatre maisons et s’ordonnent selon une irrégularité savamment contrôlée. Les maisons orientées sud-ouest se composent d’éléments préfabriqués en bois. La diversité de la disposition du bâti et de la conception des façades forme un ensemble hétérogène aux multiples facettes.
Une large rue, rappelant la rue centrale des villages, divise le lotissement en une partie ouest et est. Cette voie constitue non seulement un espace propice au voisinage et aux rencontres, mais fait également office d’aire de jeux et de desserte publique. Des chemins parallèles s’alignent perpendiculairement le long de la rue et assurent l’accès aux maisons. Les places formées par leurs extensions apportent de la diversité à l’espace.
Typologie à quatre variantes
Le parallélépipède de la construction de base se décline en quatre variantes en fonction de l’implantation de l’habitation au sein de la parcelle et de son orientation par rapport à la desserte. L’organisation spatiale du rez-de-chaussée et des étages, le nombre et l’emplacement des fenêtres, le choix des matériaux revêtant la façade et la présence d’une cave sont autant d’éléments différenciateurs qui varient selon les maisons. L’espace de vie se situe généralement quatre marches plus bas et forme un habitat « troglodytique ». Le bois de mélèze habille l’entièreté des façades ou uniquement les étages supérieurs.
La logique de l’agencement répétitif et de la trame géométrique du terrain permet, d’une part, de protéger des regards, d’autre part de minimiser les nuisances du voisinage grâce à l’éloignement des bancs des différents jardins.
L'iconique « Siedlerbewegung » à Vienne
La « Siedlerbewegung » (mouvement des colons) en faveur de la création de logements sociaux des années 1920 est légendaire. Sens de l’initiative, participation à la construction, et autodétermination caractérisent cette alternative officieuse aux blocs HLM. Ce mouvement a connu un second souffle dans les années 1950, au nord du Danube. Ces espaces verdoyants égayent les zones de développement urbain connaissant aujourd’hui une densité bien plus élevée.
Le lotissement viennois du « Werkbundsiedlung » en constitue une des réalisations les plus célèbres, le projet a réuni des architectes aussi éminents que Adolf Loos, Josef Frank, Josef Hoffmann, Hugo Häring et Margarete Lihotzky. (Photo : Wienmuseum)
