Tour en bois Moo6, Starnberg (DE)
Construction neuve,
Construction en bois
Client : Starnberger Bau GmbH
Site : D-82319 Starnberg
Architecture : Dietrich Untertrifaller
Concours : 2022, 1er prix
Construction : à partir de 2024
Surface : 6 000 m²
Programme : Bureaux, restauration
Visualisation : Dietrich Untertrifaller
Team
Fredi Botz, Nina Burri, Lucia Herz, Théodor Lucquet, Livia Plaumann, Christian Porath, Roman Schleissner, Annkathrin Schumpe (direction du projet)
Texte : Gerlinde Jüttner
Tout en haut avec le bois
Qu’est-ce qu’une mosaïque sinon l’assemblage harmonieux d’une multitude de fragments ? C’est ce même principe que nous avons cherché à appliquer au futur quartier « Moosaik » qui doit voir le jour dans la petite ville bavaroise de Starnberg. Un quartier qui se veut modulaire, bigarré, animé et fédérateur. En son centre se dressera Moo6, un immeuble de bureaux en bois. Une construction emblématique qui, par sa taille et sa présence, dominera les bâtiments environnants et constituera le centre névralgique du quartier.
Situés au rez-de-chaussée, l’espace de restauration et sa vaste terrasse créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Les étages supérieurs abritent les bureaux qui peuvent être agencés et divisés à loisir en fonction des besoins et qui accueillent des usagers de tous horizons, ce qui insuffle une forte dynamique et assure une belle diversité sociale.
Durable et en mesure de s’adapter
La capacité d’adaptation des bâtiments est indissociable de la volonté affichée de construire de manière durable. La conception de la structure porteuse témoigne de cette volonté. Les bureaux, répartis sur plusieurs étages pour certains d’entre eux, peuvent être agencés et divisés à loisir en fonction des besoins. En plus des installations photovoltaïques, on trouve sur le toit une terrasse réservée au personnel des bureaux.
Poteaux, poutrex, dalles
La construction d’une tour en bois requiert non seulement une conception simple et une stricte cohérence architecturale, mais nécessite également de la mesure dans la longueur des portées utilisées. Les étages ont été conçus en faisant appel à un mode de construction presque traditionnel. Chaque étage est réalisé en suivant la même structure : poteaux, poutres et dalles.
La réussite d’un projet et la qualité de l’exécution reposent sur des aspects parfois très subtils, tels que le choix des matériaux de construction, le mariage intelligent du bois et du béton ou encore la réalisation de l’assemblage des éléments en bois. L’ossature verticale du bâtiment est composée de poteaux et de poutres en hêtre auxquels vient s’ajouter le noyau massif de la cage d’escalier. Les planchers sont quant à eux constitués de panneaux de contreplaqué sur lesquels on a coulé une chape de béton, formant ainsi une dalle mixte bois-béton qui offre les meilleures performances en termes de résistance mécanique, de capacité de charge, de résistance au feu et d’isolation phonique.
Une trame en bois qui s’affirme
La tour est enveloppée d’une sobre façade en verre et d’une trame en bois. À chaque étage sont disposés des bacs à plantes qui permettent de végétaliser la construction et qui, combinés aux stores, protègent les bureaux d’un trop fort ensoleillement. Les usagers ont par ailleurs accès à des loggias, ainsi qu’à des balcons spacieux et accueillants qui leur offrent une vue magnifique sur les environs et le lac qui se trouve non loin de là.
