Administration centrale Weidenbornstraße, Wiesbaden (DE)
Construction neuve,
Construction en bois,
Client : Landeshauptstadt Wiesbaden, Liegenschaftsamt
Site : D-65189 Wiesbaden, Weidenbornstraße
Architecture : Dietrich Untertrifaller
Concours : 2021, 1er prix
Construction : 2022 – 2026
Surface : 9 700 m²
Programme : bureaux, commerces, café, parking et garage à vélos
Visualisation : Dietrich Untertrifaller
Team
Annabell Aichele, Fredi Botz, Sophia Brauner, Nina Burri, Franziska Müller (Direction du projet), Björn Osmann, Alina Rapp, Julia Schmid
Texte : Gerlinde Jüttner
Planification
Statique : Merz Kley Partner, Dornbirn
Durabilité : ZWP Ingenieure, Wiesbaden
Paysage : Storch Landschaftsarchitekten, Dresde
Une proximité citoyenne en mode durable
Les centres administratifs de Wiesbaden, dispersés dans toute la ville, ne répondent plus aux besoins actuels en matière de proximité citoyenne, de développement durable et de technologies. Pour y remédier, il est proposé de construire un nouveau siège administratif pour la capitale du Land de Hesse à proximité de la gare Centrale. Ce bâtiment sera un exemple en termes de protection climatique, de durabilité et d’empreinte écologique.
Un vaste édifice de cinq étages se dresse au bord d’une grande avenue du quartier. Le rez-de-chaussée est surélevé, offrant une vue dégagée sur son environnement. En face, un café et des petits commerces animent la rue.
Un vaste escalier, orné d’une rampe pour faciliter l’accès, s’étend jusqu’à la cour intérieure. Transformée en véritable jardin enchanté où s’épanouissent des fleurs sauvages et des herbes folles, cette cour accessible de toute part se trouve au cœur du nouveau bâtiment. Des marches et des bancs entourent un bassin central, invitant à la détente et aux échanges. Au-delà de la végétalisation des toits et des façades, la cour remplit une fonction bioclimatique importante dans un contexte urbain.
Écologie et économie
Le public accède aux services administratifs par la porte nord, tandis que la porte sud est réservée au personnel et aux livraisons. Le système de stationnement innovant a été développé dans une optique de durabilité. Il peut être rapidement installé ou démonté pour faire face à un avenir où l’utilisation de véhicules individuels aura considérablement diminué.
La technologie employée garantit une alimentation énergétique respectueuse de l’environnement et économique pour l’édifice. En résonance avec l’architecture écologique en bois, nous avons opté pour des matériaux isolants d’origine végétale, tels que le bois, la paille, le roseau ou le chanvre. Ces matériaux sont entièrement biodégradables ; à la fin de leur cycle de vie, ils deviennent des matières premières renouvelables. Le chauffage urbain et l’installation photovoltaïque sur le toit représentent des sources d’énergie efficaces et respectueuses de l’environnement. L’eau de pluie stockée sous terre est utilisée pour arroser les espaces verts. Enfin, la ventilation hybride combine l’apport d’air mécanique et la ventilation naturelle.
Une façade au caractère évolutif
L’édifice présente une architecture mixte en bois. Les étages supérieurs sont entièrement construits en bois, des poutres aux plafonds en passant par la façade revêtue de panneaux. Seuls le rez-de-chaussée, les noyaux des escaliers et les conduits sont en béton massif. La façade, qui combine deux structures de construction en un seul module, dévoile aussi sa structure modulaire vers l’extérieur. Au fil du temps, les câbles reliant le parking à l’annexe du hall de trois étages se transformeront en composants végétaux.
L’édifice s’étend sur une profondeur de 17 mètres, ce qui offre une grande souplesse dans l’aménagement des espaces de travail : il est possible de commencer avec des bureaux individuels cloisonnés avec une zone centrale, ou, plus tard, de les combiner en bureaux partagés ou en espaces ouverts. Des espaces laissés délibérément libres entre les bureaux permettent la création de coins paisibles, de zones de communication, d’espaces ouverts sur plusieurs étages ou encore d’espaces extérieurs offrant des vues et des perspectives captivantes.
