Quartier Innviertlerin, Moosdorf (AT)
Construction neuve,
Développement du quartier
Client : Hajek Riedmann Projekt Oberösterreich u. Salzburg GmbH
Site : A-5141 Moosdorf
Architecture : Dietrich Untertrifaller
Construction : à partir de 2023
Surface : Commerce 6 600 m², logement 3 340 m²
Programme : Quartier à usage mixte – 24 logements locatifs, 16 appartements, logement assisté, hôtel de 68 chambres avec bistrot, boulangerie et café, restaurant, bureaux, marché alimentaire, centre de fitness, parking couvert
Visualisation : Dietrich Untertrifaller
Team
Vera Bilgeri, Vinzenz Dreher (direction d'équipe), Malte Durstewitz, Vanessa Jackimova, Eva Kukurite, Andreas Laimer, Bo-Ram Lee, Eric Lenz, Peter Nussbaumer, Kristin Pichler, Michael Pleschberger (direction de projet), Christian Porath, Cemile Stadelmann, Martin Thüring
Texte: Gerlinde Jüttner
Planification
Statique construction en bois : Marius Ziviltechniker, Salzbourg
Technique du bâtiment : Karres Technisches Büro, Salzbourg
Électricité : Pürcher Engineering, Schladming
Protection incendie : Hofmann Brandschutz, Prähausen
Paysage : D\D Landschaftsplanung, Vienne
Une commune en pleine expansion
Pour assurer l’avenir et le développement des régions et des communes rurales, il est crucial de mettre en place des concepts efficaces et fonctionnels. Le projet « Die Innviertlerin » a été lancé pour étendre la zone urbaine autour du cœur historique de la commune de Moosdorf, située dans la province de Salzbourg. Le projet visant à assurer la vie et le dynamisme de la commune, il inclut un supermarché, un hôtel avec une boulangerie et un café, des restaurants, des logements pour personnes seules, en couple ou en famille, ainsi que des espaces de travail et des cabinets médicaux.
Le projet est composé de cinq bâtiments de tailles variées, qui s’agencent librement autour d’une place animée. Les fonctions s’échelonnent du nord au sud, en l’occurrence de l’espace public vers un usage de plus en plus privé.
Cinq bâtiments regroupés autour de la place du village
Le premier de ces bâtiments est un hôtel de cinq étages qui compte 60 chambres et un restaurant au rez-de-chaussée. L’immeuble le plus proche abrite une résidence autonomie avec huit logements, ainsi que 16 micro-appartements pour les personnes éloignées de leur lieu de travail. Au rez-de-chaussée se trouve également une pizzeria.
Les deux immeubles résidentiels se trouvent dans la partie sud de ce nouveau quartier, la zone la plus calme, car éloignée de la rue. Donnant directement sur la rue, le bâtiment polyvalent est bas et allongé, avec une façade en bois. Il abrite un supermarché, une salle de remise en forme et, à l’étage, des bureaux.
