Tour de bureaux Central 2, Zurich (CH)
Construction neuve
Client : Immobilien Paradeplatz Zürich AG
Architecture : Dietrich Untertrifaller
Design: Helmut Dietrich
Étude : 2020 (mandat d'étude chargé)
Surface : 3 560 m²
Programme : Bureaux, espace de coworking, café
Visualisation: Dietrich Untertrifaller
Team
Lucy Kalhofer, Lara Kaufmann, Bo-Ram Lee, Peter Nußbaumer, Martina Simoncini, Michael Sohm
Texte : Gerlinde Jüttner
Planification
Statique : Merz Kley Partner, Dornbirn
Technique du bâtiment : Amstein + Walthert, Zurich
Le bâtiment de tête marquant définit la place
La construction d’une tour de bureaux durable et moderne bordant la place Central, un des nœuds de communication les plus importants du centre-ville de Zurich, offre l’occasion de redéfinir l’aménagement urbanistique de cette place publique. Notre projet esquisse un bâtiment trapézoïdal imposant se dressant à la tête de l’îlot urbain situé le long de deux axes de communication principaux.
De la trame de la façade habillée de céramique émane une apparence noble et épurée, ornée de détails raffinés, à l’image des embrasures biseautées des fenêtres. En contrepoint des grandes baies vitrées, de larges piliers confèrent au socle de deux niveaux une stabilité qui inspire la confiance. La façade tripartite et svelte donnant sur la place ainsi que l’étage en attique du bâtiment, légèrement en retrait, sculptent le visage mémorable à l’édifice.
Construction en bois préfabriquée
L’espace exigu du site de construction et le peu de surfaces disponibles pour l’installation du chantier désignent le bois comme matériau de prédilection pour la construction. La légèreté des structures en bois permet d’avoir abondamment recours à la préfabrication des éléments et garantir ainsi une construction rapide à faibles émissions de carbone. À l’intérieur de l’édifice, l’ossature en bois demeure visible. Non seulement les surfaces en bois (sols, plafonds acoustiques, cloisons) répondent aux exigences élevées du bâtiment en matière de durabilité et de préservation des ressources, mais elles créent également une atmosphère et une qualité de vie remarquables pour l’environnement de travail.
Flexibilité des usages
Les deux étages du socle abritent un café et un espace de coworking. Une entrée séparée permet d’accéder aux étages accueillant les bureaux. À l’arrière du bâtiment, un noyau de desserte massif assure la rigidité de la construction. Le plan prévoit une utilisation flexible des espaces de travail.
