Siège du groupe i+R, Lauterach (AT)
Construction neuve
Client : groupe i+R
Site : A-6923 Lauterach, J.Schertler-Str. 1
Architecture : Dietrich Untertrifaller
Design : Helmut Dietrich, Much Untertrifaller
Construction : 2011 – 2012
Surface : 3 300 m² (sans le parking souterrain)
Ecologie : certification Leed Platinum
Programme : bureaux, salles de conférence, atrium (150 postes de travail)
Photos : Bruno Klomfar, Dietrich Untertrifaller
Team
Helmut Brunner, Felix Kruck, Peter Nussbaumer, Philipp Raupach, Sebastian Rohse, Andreas Schulte, Heiner Walker (Direction du projet)
Texte : Gerlinde Jüttner
Planification
Statique : Mader & Flatz, Bregenz
Technique du bâtiment : Team GMI, Dornbirn
Electricité : Lingg, Schoppernau
Physique du bâtiment : Künz, Hard
Paysage : Rotzler Krebs, Winterthur
Entreprise générale et direction des travaux : Groupe i+R, Lauterach
Prix
- Property Award, Prix
- Staatspreis Architektur & Nachhaltigkeit , Nomination
- BTV Bauherrenpreis, Prix
- LEED Platinum Award, Prix
Premier immeuble de bureaux certifié LEED Platine
Lors de la création du nouveau siège social pour l’entreprise de construction i+R, l’accent a été mis sur les solutions énergétiques innovantes, les normes environnementales strictes dans la construction, ainsi que la qualité de l’espace de travail et du climat. Le nouvel édifice regroupe toutes les activités du groupe sous un même toit et reflète, même vers l’extérieur, le style de gestion caractéristique des entreprises qui privilégient une organisation horizontale.
Il était crucial de s’assurer de l’intégration harmonieuse de l’édifice entre le complexe logistique de construction et le parc de machines pour créer un bâtiment emblématique qui reflète les prouesses et la qualité de ce groupe.
Le siège d’i+R est le premier bâtiment de bureaux neuf en Autriche à avoir obtenu la certification LEED Platinum. Cette distinction met en évidence ses excellents résultats en matière d’environnement et d’énergie. L’édifice est un hymne à l’ingénierie intelligente : une architecture audacieuse, en symbiose avec la philosophie du maître d’ouvrage, une fonctionnalité bien pensée et une utilisation optimale des ressources.
Une adresse emblématique
Nous avons cherché à ériger un bâtiment emblématique et un environnement de travail de premier ordre au cœur d’une zone d’activités comprenant d’autres sites de l’entreprise. Cette parcelle est entourée d’une voie ferrée, d’une autoroute et d’une route nationale. Le bâtiment, qui se dresse sur un terrain qui se rétrécit vers l’est, est visible depuis la route nationale. Sur le site même, nous avons pris soin de créer des espaces extérieurs attrayants, agrémentés d’îlots de verdure, au sud, à l’est et au nord.
Une disposition ouverte centrée sur un atrium.
Ce bâtiment démontre clairement son ouverture d’esprit dès l’entrée, avec un vaste atrium sur quatre niveaux offrant beaucoup d’espace et un raffinement concret dans le meilleur sens du terme. Deux escaliers d’une plasticité sculpturale s’élèvent vers le haut. Des espaces aériens ponctués de passerelles et de ponts sont des gages de transparence et d’orientation efficace.
Les espaces de réunion en verre sont disposés sur les petits côtés, tandis que les différents bureaux se trouvent sur les côtés longs. Les modules de bureaux de deux à six pans s’adaptent à tous les besoins en matière d’espace grâce aux cloisons amovibles, offrant ainsi une flexibilité optimale.
Pour la construction, l’entreprise a utilisé ses propres produits, comme le béton pour les éléments statiques (en partie activés par le noyau) et le bois pour la structure et les fenêtres. Le seul élément rigide est le noyau du bâtiment, qui abrite les installations sanitaires, les kitchenettes, les gaines techniques et la cage d’escalier de secours.
Écologie et esthétique
Les cloisons des bureaux, revêtues de chêne de la région, et la moquette confectionnée à partir de filets de pêche recyclés, ne sont que quelques illustrations de l’harmonie possible entre écologie et esthétique. L’éclairage dans les différentes pièces et zones de travail est garanti par des lanterneaux du côté des couloirs le long des bureaux et du vitrage au niveau des portes.
Chaque niveau dispose de son propre réseau électrique et informatique, ainsi que de sa propre domotique. Cette configuration assure une utilisation polyvalente du bâtiment sur le long terme, ce qui correspond à l’un des principaux critères de durabilité.
Une façade remarquable
Les cadres en béton apparent, avec des planches horizontales en bois pour le coffrage des petits côtés et du bois lasuré foncé pour les grands côtés, confèrent au bâtiment une présence imposante dans un environnement hétérogène. Une structure en bois intégrée au mur sud, qui remplit le rôle de brise-soleil, réduit de 70 % les besoins en énergie pour le refroidissement. Sur les petits côtés, des ouvertures transparentes ornées de balcons en bois, placés en retrait du mur en béton, apportent une touche dynamique à l’ensemble.
Le siège social d’i+R est le premier bâtiment de bureaux neuf en Autriche à avoir obtenu la certification LEED Platine. Pour sa construction, des matériaux durables, locaux et recyclables ainsi que des produits propres à l’entreprise - béton, bois et fenêtres en bois - ont été utilisés. Les normes les plus élevées en matière de construction et d’environnement ont été scrupuleusement respectées. Les pièces baignées de lumière naturelle nécessitent deux fois moins d’éclairage artificiel. Grâce à une conception très efficace, ce bâtiment nécessite seulement 9,7 kWh d’énergie par mètre carré et par an pour le chauffage, ce qui représente une économie d’un tiers par rapport aux maisons passives.
