Quartier Eggelsbergerin, Eggelsberg (AT)
Neubau,
Leistbares Wohnen,
Quartiersentwicklung
Auftraggeberin: Hajek Riedmann Projekt Oberösterreich u. Salzburg GmbH
Standort: A-5142 Eggelsberg, Ibmer Moor Bezirksstraße
Architektur: Dietrich Untertrifaller
Bauzeit: ab 2023
Fläche: Gewerbe: 6.600, Wohnen: 3.340 m²
Programm: Gewerbegebiet und Wohnen (3 Punkthäuser mit 30 Wohnungen, 9 Reihenhäuser, TG)
Visualisierung: Dietrich Untertrifaller
Team
Vinzenz Dreher (Teamleitung), Benjamin Michels (Projektleitung), Martin Thüring
Text: Gerlinde Jüttner
Leistbares Wohnen und attraktive Arbeitsplätze
Am Südrand der Innviertler Marktgemeinde Eggelsberg entsteht ein gemischt genutztes Quartier mit Büros, Geschäften, Gastronomie, KITA und Wohnungen. 37 Kilometer von Salzburg entfernt, lautet die Devise "leistbare, hohe Wohnqualität und attraktive Arbeitsplätze in Stadtnähe".
Die Architektur schafft den Rahmen für die ganzheitliche Nutzung. Neben Büros und Gewerbeflächen bieten Wirtshaus und Zimmervermietung einen kommunikativen Treff- und Ausgangpunkt. Im Zentrum steht der Quartiersplatz mit Kastanienbäumen, Sitzplätzen und Gastgarten.
Rund 3.000 m² sind für die Kinderbetreuung vorgesehen. Während der ersten Bauphase entstehen zwei- und dreistöckige Gebäude in Holzbauweise für bis zu 80 Kinder.
Die Gewerbebauten
Im Nordosten des ca. 15.000 m² großen Areals entstehen drei mehrgeschossige Gewerbebauten, die miteinander verbunden sind. Diese Struktur erlaubt die fußläufige Durchwegung und schirmt gleichzeitig die dahinterliegenden Wohnbauten von der stark befahrenen Straße ab.
Die Punkt- und Reihenhäuser
Südlich schließen zweigeschossige Reihenhäuser an, versetzt zueinander angeordnet, um Privatheit zu gewähren. Der jeweils zugeordnete Carport mit begrüntem Flachdach bietet Schallschutz zur Straße und zusätzlichen Stauraum. Die durchgesteckten Wohnungen verfügen ost- wie westseitig über Balkone und Eigengärten. Die zweistufige Pultdachform ermöglicht eine großzügige Belichtung der Mittelzone und geht fließend in den ortstypischen Bestand über.
Nördlich davon folgen dann drei würfelförmige Punkthäuser. Zusammen mit den Gewerbebauten umschließen diese Punkthäuser das zukünftige Quartierszentrum mit gemeinsam genutzten Freiflächen, Gastgärten sowie einem Kinderspielplatz.
