Construction des combles Flachgasse, Vienne (AT)
Construire dans l'existant,
Classé monument historique,
Construction en bois
Client : Dietrich Untertrifaller Architekten ZT GmbH
Site : A-1150 Vienne, Flachgasse 35-37
Architecture : Dietrich Untertrifaller
Design : Helmut Dietrich, Much Untertrifaller
Construction : 2006 – 2007
Surface : 550 m²
Programme : Construction sur le toit avec 6 appartements, bureau et salles de réunion au rez-de-chaussée
Photos : Bruno Klomfar, Roberta Valerio
Team
Thomas Weber, Christian Wolff
Texte: Gerlinde Jüttner
Planification
Statique : JR Consult, Graz
Technique du bâtiment : Synergy, Vienne
Physique du bâtiment : IBO, Vienne
Prix
- wienwood 15, Prix
Construction en bois sur le toit d’une usine
Classée bâtiment historique, l’ancienne ferblanterie Grünwald, bâtie en 1907, compte parmi les plus anciennes constructions en béton armé de la ville de Vienne. Le rez-de-chaussée de ce vaste bâtiment industriel abrite notre agence viennoise. Les éléments historiques du bâti confèrent à l’espace une ambiance particulière, qui profite du dialogue avec les éléments contemporains disposés avec parcimonie dans le bâtiment.
Sur l’ancienne toiture-terrasse, nous avons érigé une construction moderne en bois de deux étages accueillant des logements. Le bâtiment en béton armé n’était plus apte à supporter des charges supplémentaires et la transmission verticale des charges n’était possible que par le puits d’aération et les murs coupe-feu.
La légèreté du bois, tout comme la fabrication et la rapidité d’assemblage des éléments des murs et des plafonds préfabriqués, créent les conditions optimales pour la surélévation du toit. La construction complexe faite de bardage, de vitres et de panneaux se démarque de la plupart des structures des toits viennois, composées d’acier et de remplissages en bois.
Retrait discret
Vue de l’extérieur, la surélévation du bâtiment se dessine subtilement en retrait du bâtiment, mettant ainsi en valeur les éléments historiques de la balustrade formant la limite supérieure du toit. L’ossature en bois habillée de tôle perforée en acier inoxydable cuivré se déploie sur le toit, seulement interrompue par le bandeau des baies vitrées. La tôle aux nervures trapézoïdales fait merveilleusement écho au charme de cet ancien bâtiment industriel.
Structure porteuse complexe
Au deuxième niveau de l’élévation, l’espace de vie s’ouvre sur la terrasse sans support – grâce à la présence de deux piliers en bois lamellé-collé posés sur des murs en bois lamellé-croisé qui soutiennent le toit. Stricto sensu, l’élévation comporte trois niveaux, bien que le troisième niveau ne se compose que d’un toit-terrasse.
Une fois achevée, la structure porteuse complexe de l’agrandissement s’est parfaitement imbriquée dans le plan fonctionnel du bâtiment. La générosité des baies vitrées fait oublier l’effort conceptuel et architectural sous-jacent à la réalisation de cette construction. Au premier niveau de l’élévation, au-dessus du plafond supérieur du bâti existant, la forme rectangulaire d’un chenal de bois rigide accueille les pièces annexes. Ce chenal supporte le plancher du deuxième niveau et contribue à la rigidité des murs en bois lamellé-croisé, qui s’étendent sur deux étages et reposent sur un mur de refend et un puits de lumière. Le plafond du deuxième niveau s’avance en porte-à-faux de part et d’autre de l’élévation. Côté rue, le débordement est supporté par un revêtement de deux mètres ; côté cour, trois fines colonnes en acier offrent un renfort supplémentaire.
La terrasse supérieure du toit, logée entre des poutres longitudinales, donne côté sud et offre une belle vue sur l’axe impérial formé par le château de Schönbrunn et la Gloriette.
Notre agence au rez-de-chaussée
Les dimensions spacieuses de la structure de l’ancienne usine en font un lieu idéal pour accueillir notre agence viennoise. Les éléments historiques du bâti confèrent à l’espace une ambiance particulière, qui profite du dialogue avec les éléments contemporains disposés avec parcimonie dans le bâtiment.
L’entresol abrite une salle de réunion, tandis que le sous-sol renferme un atelier dédié à la confection de maquettes.
