Ulmer Areal, Dornbirn (AT)
Neubau, Geförderter Wohnbau, Bauen im Bestand

Auf dem rund 12.000 m² großen Areal des ehemaligen Werkzeuggroßhändlers Ulmer entstand eine verdichtete Wohnanlage, die ganz selbstverständlich durchwandert werden kann und ein neues, menschliches Stück Stadt bildet. Eine zweigeschossige unterirdische Lagerfläche wurde als Tiefgarage weiterverwendet. Auf ihr erheben sich nun sieben neuerrichtete Wohnbauten mit vier bis sechs Stockwerken.

Sozialer und frei finanzierter Wohnbau finden hier in wertvoller Zentrumslage zusammen und bilden ein schlüssiges Ganzes, was nicht zuletzt auch ein Verdienst der sehr bewussten und hochwertigen Außenraumgestaltung darstellt. Geschäfte in den Erdgeschoßzonen beleben den Straßenraum, die Obergeschosse nehmen Mietwohnungen der Vorarlberger Wohnbauselbsthilfe auf.

Die drei Neubauten unseres Büros bieten Passivhausstandard mit kontrollierter Be- und Entlüftung. Die Gebäudehöhe nimmt entlang der ansteigenden Straße von Haus zu Haus um ein Stockwerk ab. Dadurch vermitteln die neuen Wohnbauten zwischen dem Hochhaus und der historisch gewachsenen Villenstruktur.

Landschaftsplanung, einheitlich helle Putzfassaden aller Häuser und ähnlich proportionierte Baukörper binden die Wohnanlage zusammen. Fassadenvariationen zwischen markanten Loggien der Eigentums- und dem Spiel von Schiebeläden der Mietwohnhäuser verleihen den Häusern individuelle Identität.