Seegut am Tegernsee, Bad Wiessee (DE)
Construction neuve
Auftraggeberin: Seegut am Tegernsee Holding GmbH
Standort: D-83707 Bad Wiessee
Architektur: Dietrich Untertrifaller, Innauer Matt, Maier Neuberger, Enea Landscape
Bauzeit: 2023 – 2028
Grundstücksfläche: 38.000 m²
Programm: Premium-Hotelanlage mit ca. 170 Betten, Restaurants, Bars, Café, Dorfladen, Veranstaltungsräumlichkeiten, Gesundheits- und Spa-Bereich mit Yogapavillon, 34 Wohnungen
Visualisierung: Jonas Bloch, München
Lageplan: Enea Landscape Architecture, Zürich, https://enea.ch/
Team
Aylin Arikan, Ann-Kathrin Binder, Laura Böhmer, Anna-Lena Buffler, Stephanie Fischer, Jannik Gebert Markus König, Kenta Mabuchi (Projektleitung), Lea Nimz, Peter Nußbaumer, Simon Pirschl, Christian Porath, Wilhelm Schnabl, Sarah Nastasia Sturek
Text: Gerlinde Jüttner
Planungsbeteiligte
Statik: Sailer Stepan, München
Haustechnik, Elektrik: Wolfgang Spiegl, München
Bauphysik: GN Bauphysik, Stuttgart
Brandschutz: Steinlehner, München
Landschaft: Enea Landscape Architecture, Zürich
Projektsteuerung: Masterplan, München
Ortstypischer Baustil zeitgemäß interpretiert
Mit dem „Seegut am Tegernsee“ entsteht direkt an der Seepromenade ein neuer Ortsteil. Er gliedert sich in drei Bereiche: das Hotel im Norden, die Wohnbebauung im Süden und einen öffentlichen Bereich mit Wirtshaus und Kulturscheune in der Mitte. Eingebettet ist das Ensemble in ein weitläufiges und vielfältiges Grünraumkonzept. Architektur und Anordnung der 25 Einzelbausteine greifen den ortstypischen Baustil auf, transformieren diesen in zeitgemäßer Weise und integrieren das Seegut harmonisch in die umgebende Landschaft.
Die Bauten werden Großteils in nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Den Wärme- und Kältebedarf deckt eine thermische Seewassernutzung. Geplant und umgesetzt wird das Projekt von drei Architektenteams – Maier Neuberger, Innauer Matt und Dietrich Untertrifaller. Die verbindende Klammer der Außenanlagen gestaltet Enea Landscape Architecture.
Hotel, Wirtshaus und Kulturscheune
Die Hotelanlage umfasst etwa 170 Betten in Zimmern und Suiten bis hin zu einzelnen Häusern für Gruppen und Familien. Ein Wellbeing- und Spa-Areal mit Yogapavillon rundet das Angebot ab. Zum öffentlich zugänglichen Bereich gehören ein Wirtshaus mit Biergarten, ein Veranstaltungssaal sowie die Kulturscheune. Hier können auf zirka 400 m² Ausstellungen und Konzerte stattfinden.
Mehrfamilienhäuser im Süden
Im Süden des Areals – am Übergang zum Kurpark – bieten drei Mehrfamilienhäuser insgesamt 34 Wohnungen. Die Seepromenade bleibt natürlich frei zugängig, ebenso wie die neue, attraktiv gestaltete Wegführung zum See.
