Logement Wood’Art – La Canopée, Toulouse (FR)
Construction neuve

Client : Icade Promotion
Site : F-31000 Toulouse, Avenue de Grande Bretagne, ZAC La Cartoucherie
Architecture : Dietrich Untertrifaller avec Seuil Architecture
Concours : 2017, 1er prix
Construction : 2019 2022
Surface : 13 565 m²
Programme : 137 appartements (dont 42 subventionnés), 100 chambres d'hôtel, magasins, parking

Photos : Aldo Amoretti

Team
Florent Brosse, Jörg Fend, Martin Höck, Christina Kimmerle, Federico Silvestri, Christoph Teuschl, Iana Vicq (direction du projet)

Texte: Gerlinde Jüttner

Planification
Statique : Terrell, Toulouse
Technique du bâtiment : Soconer, Toulouse
Acoustique : Gamba, Labège
Coût : Sept, Muret Haute-Garonne
Paysage : Idtec, Seysses
Entreprise totale, construction bois : Maître Cube, Paris

Prix

  • Holzbaupreis Vorarlberg , Reconnaissance
  • Austria Green Planet Building, Auszeichnung
  • Grand prix régional des Pyramides d’argent, Prix

Hôtel et immeubles d’habitation à 75 % en bois

L’ensemble immobilier se compose de 3100 logements, de commerces sur 6000 m² ainsi que d’établissements publics, tels qu’écoles et complexes de sport et de loisirs. Il prend place sur le site de la Cartoucherie, une ancienne friche industrielle, sur la rive gauche de la Garonne, aujourd’hui métamorphosée en écoquartier.

Lauréat du concours national français Adiv’bois, le complexe « Wood’Art » comprend un immeuble de onze étages accueillant un hôtel ainsi que deux immeubles d’habitation. Les constructions sont réalisées à 75 % en bois, aspect qui revêt une importance cruciale en France comme ailleurs. Le bois est privilégié partout où son utilisation s’avère judicieuse.

L’hôtel et les immeubles ont été réalisés en modules bois préfabriqués. Cette méthode de construction possède plusieurs avantages : outre son impact très positif sur les paramètres énergétiques et le climat intérieur, elle réduit les déchets et accélère les délais de construction — un critère essentiel dans les villes à forte densité de population.

Un plan directeur divisé en deux

Le plan directeur divise les quelque 13 000 m² du site en deux parties : à la lisière de la place publique, bordée par la ligne de tramway, la tour abritant l’hôtel domine clairement le nouveau quartier. Derrière, dans la partie ouest plus calme, deux immeubles d’habitation sont érigés sur un socle commun, dont les commerces et les équipements publics animent le quartier.

La végétation luxuriante qui s’invite sur le socle est bien visible depuis la place. Havre de détente et zone de rencontre pour les habitants, ces jardins constituent aussi une réserve de biodiversité et participent à la suppression des îlots de chaleur.

L’unité visuelle de l’architecture du site est emblématique de ce quartier. La diversité des espaces publics, la perméabilité des blocs et la combinaison des aspects sociaux et fonctionnels créent un environnement plein de vie. Une allée piétonne relie de plain-pied tous les bâtiments, et s’élargit en certains endroits où s’invitent les terrasses des cafés.

Dans les logements, les surfaces en bois non traité créent un cadre de vie sain et naturel, qui stimule les cinq sens. Plaisant à la vue comme au toucher, le bois présent dans le hall de l’hôtel, sur les façades, aux plafonds et sur les balcons est source de bien-être et d’un confort élevé.

Les panneaux en terre cuite qui s’inscrivent dans la tradition des couleurs de la ville rose forment une double enveloppe en façade, le long des allées et des passages de la tour, et devant les loggias des appartements.

Plan E0
Plan E1
Axonométrie
Coupe

Logements B.R.I.O. Neues Landgut, Vienne (AT)
Construction neuve, Logement abordable

plus loin

Logements In der Wiesen Süd, Vienne (AT)
Construction neuve, Logement abordable

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Logements Kuku 23 Gastgebgasse, Vienne (AT)
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