Hypo Zacherlhaus, Vienne (AT)
Construire dans l'existant,
Classé monument historique,
Rénovation
Client : Vorarlberger Landes- und Hypothekenbank
Site : A-1010 Wien, Wildpretmarkt 2-4, Brandstätte 6
Architecture : Dietrich Untertrifaller
Construction : 2015 / 2023
Surface : 1 770 m²
Programme : hall clients, bureaux, locaux techniques, terrasse sur le toit
Photos : Kurt Hoerbst, Bruno Klomfar
Team
Franca Bierich, Harald Eder (direction du projet), Andreas Laimer, Catharina Maul (direction du projet), Dominik Philipp, Nikolaus Skorpik
Texte : Gerlinde Jüttner
Planification
Statique : KS Ingenieure, Vienne
Technique du bâtiment : Klimaplan, Bregenz
Electricité : Freunschlag, Linz
Physique du bâtiment : IBO, Vienne
Protection incendie : Hoyer, Vienne
La délicate transformation d’un monument historique
Dessinée par Josef Plečnik, qui fut élève d’Otto Wagner, la maison « Zacherlhaus », classée aux monuments historiques, figure parmi les bâtiments les plus remarquables de la Vienne du début du XXe siècle. Pour convertir cet endroit en agence bancaire, il a fallu procéder, sur les six niveaux que compte l’édifice, à des transformations de grande ampleur, depuis les locaux techniques situés au sous-sol jusqu’aux bureaux répartis sur quatre étages, sans oublier l’aménagement du hall d’accueil de la clientèle au rez-de-chaussée. Pour la première fois, la terrasse située sur le toit de la rotonde est maintenant accessible et peut servir à la tenue de toutes sortes d’événements.
En 2023, l’agrandissement du hall d’accueil était devenu plus que nécessaire. Le local contigu, qui se trouvait à l’angle du bâtiment et abritait jusqu’alors un commerce, a lui aussi été aménagé dans le même esprit. Cette transformation permet désormais à la banque Hypo Vorarlberg de bénéficier de davantage d’espace et d’accroître ainsi sa visibilité.
Extérieur et intérieur : un bijou d'architecture
Josef Plečnik avait choisi d’habiller la façade de plaques de granit poli gris. La corniche du toit, savamment ouvragée et en saillie par rapport à la façade, est assurément l’un des éléments les plus marquants de l’édifice. À l’intérieur, la cage d’escalier ovale est éclairée par des luminaires dont la forme paraît évoquer de gigantesques insectes, tandis qu’à l’extérieur, la façade est ornée d’une statue de l’archange saint Michel, le triomphateur des esprits malsains. Ces éléments décoratifs font référence au fameux insecticide qui, au tournant du siècle dernier, avait fait la fortune de la famille Zacherl. Pour l’aménagement intérieur de l’édifice, tout a été fait pour offrir aux clients et au personnel une atmosphère résolument raffinée.
Un hall d’accueil à l’élégance intemporelle
Le hall d’accueil des clients, au rez-de-chaussée, constitue le centre névralgique du bâtiment. Nous avons voulu, pour son aménagement, utiliser des matériaux de grande qualité et un style intemporel qui combineraient raffinement et longévité. Nous souhaitions en effet rester fidèles au design et à l’esthétique de Josef Plečnik. La plupart des employés sont répartis sur deux étages extrêmement spacieux qui conservent l’esprit du début du XXe siècle, sans toutefois renoncer aux agréments du confort moderne.
Pour les boiseries du hall d’accueil, nous nous sommes inspirés directement des motifs en damier des parois en chêne de l’escalier principal.
Un escalier conçu comme une sculpture
Sur les trois premiers niveaux de la « Zacherlhaus », seule une partie est occupée par la banque Hypo Vorarlberg. Il a été décidé d’ajouter un nouvel escalier afin de faciliter la circulation d’un niveau à l’autre et de desservir rapidement le hall d’accueil, les pièces réparties sur deux niveaux pour le service clients, ainsi que la chambre forte située au sous-sol. Cet escalier grimpe ainsi d’un étage à un autre, tel une sculpture de bois et d’acier dont les formes géométriques et anguleuses viennent transpercer le bâtiment. Notons que cet aménagement provisoire a été réalisé de manière à être réversible, non seulement pour tenir compte des exigences posées en matière de protection des monuments historiques, mais aussi en prévision d’utilisations ultérieures.
Pour la première fois, la terrasse située sur le toit de la rotonde est maintenant accessible et peut servir à la tenue de toutes sortes d’événements.
